記事一覧
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不動産仲介業者との初回面談レポート、条件と良い土地の見つけ方
工務店紹介の不動産仲介業者との初回面談。条件のヒアリング、仲介手数料の説明、そして「良い土地」とは何かを業者に直接聞いた1時間半の記録。 -
2026年版・住宅ローンの選び方、変動・固定・フラット35を比較
固定vs変動金利の仕組み、125%ルールの落とし穴、諸費用・保証料の全体像、住宅ローン減税の仕組みまで。自営業40代が実際に調べ・体験したことをまとめた一記事。 -
住宅ローン事前審査に通った！承認まで12日の流れと通知書の中身
住宅ローン事前審査が通った日の話。審査結果の読み方、金利の実際の数字、そして「通ったけど喜べない」夫の温度感。 -
住宅ローン事前審査・後編、「もう少し借りられますよ」と言われた日
住宅ローン審査後編。金利・手付金・保証料など「ローン以外にかかるお金」のリアルと、予算が動いた日の話。 -
住宅ローン事前審査を地銀でやってわかったこと、持参書類と団信
自営業40代が地銀で住宅ローン事前審査。持参書類・審査の流れ・ガン団信の選び方まで、実体験をまとめた前編。 -
FP面談2回目・後編、9,000万円でも希望通りには建たない現実
FP2回目後編。9,000万円でも足りないかもしれない予算の現実と、7,000万円に抑えるために何を諦めるかという選択。 -
FP面談2回目、総予算シミュレーションとNISA・教育費の両立
FP面談2回目。総予算9,000万円のシミュレーション、NISAを止める重さ、金利2%の意味。数字と向き合った前編。 -
FP面談・後編、70代まで借りられるという言葉の重さ
FP面談後編。70代まで借りられるという言葉の意味、「借りられる額」と「返せる額」の違いに気づいた話。 -
注文住宅のFP相談、年収・老後・旅行まで聞かれた2時間レポート
工務店紹介のFPに半信半疑で臨んだ初回面談。年収・旅行・老後まで聞かれた2時間で見えてきたこととは。 -
平屋見学会・後編、締めるところと こだわるところのコスト配分
平屋見学会後編。子ども部屋と風呂で「締めるところ」を見て腓落ち。上物約5,200万円の内訳と、「何にこだわるか」を考えた話。
