※本記事にはアフィリエイト広告（PR）が含まれます。
土地探しが、4ヶ月近くになりました。
毎朝アプリを開いて、SUUMOも確認して、複数の不動産業者に声をかけて、工務店の担当者にも動いてもらっている。それでも「これだ」と思える土地にはまだ出会えていません。
そんなタイミングで、「タウンライフすまいリクエスト」というサービスを試してみました。
土地探し関連の記事を読んでいると、必ずといっていいほど出てくるサービスです。ブログを続けている以上、いつかアフィリエイトとして紹介する可能性もある。だったら、実際に使ってみようと思いました。
この記事には、登録フォームで入力した内容、届いたもの、使ってみて感じたことを、そのまま書きます。
タウンライフすまいリクエストとはどんなサービスか
公式サイトの説明をそのまま引くと、「物件情報の検索サイトではなく、会社に物件探しを依頼するサービス」です。
SUUMOのように自分で検索するのではなく、希望条件を入力して複数の不動産会社に一括で依頼し、提案が届くのを待つ仕組みです。特徴として挙げられているのは3点——非公開物件を含む最新情報を受け取れること、複数社に一度で要望を伝えられること、提案を断りにくいときはタウンライフが代わりに断ってくれること。
登録者数は累計54万人超（タウンライフシリーズ全体）、全国190社以上が参加しているとのことです。利用は無料です。
実際にフォームを入力した：Q1からQ5まで
フォームはシングルページ形式で、ひとつ回答するたびに次の質問が同じ画面内に追加されていきます。ページ遷移はありません。
Q1 購入希望の物件タイプ
「戸建て」「土地」「マンション」の3択で、私たちは「土地」を選びました。選ぶとOKバッジが表示されて、そのままQ2が下に展開されます。
Q2 購入希望のエリア
地図から地方ブロックをタップすると、県・市区町村の一覧が展開されます。チェックボックスで複数の市区町村を選び、「完了」で確定する方式でした。
（エリアはブログでは非公開にしています。ご了承ください）
Q3 予算
「1500万円くらい」から「8000万円以上」まで11段階のボタン選択式です。
（予算についても、ここでは非公開にしています）
Q4 土地の大きさ
「20坪前後（66㎡）」から「100坪以上（331㎡）」まで9段階＋「未定（不明）」。私たちは「50坪前後（165㎡）」を選びました。
Q5 ご要望・こだわりなど（自由記述）
ここが、このサービスの肝だと思いました。
自由に書けるテキストエリアで、参考記事を読むと「ここをどれだけ具体的に書くかで、来る提案の質が変わる」とあちこちに書いてありました。私たちが実際に入力した内容を、そのまま載せます。
【土地に関する希望】
・希望面積：40〜55坪前後
・日当たり：南〜南東向きが理想
・ハザードマップ：洪水・土砂リスクの低いエリア希望
・接道：大きな幹線道路には面していない静かな場所
・擁壁のない土地を希望
・公園や神社など、借景になる緑があるとなおよい
・駅から徒歩15分以内
・建築条件：建築条件なしの土地を希望
【建物の希望（家の規模感）】
・2階建て、延床面積34坪程度を想定
・駐車場：2台分
・部屋数：4LDK前後
【その他】
・自営業のため、住宅ローンについてもご相談できれば幸いです
・連絡はメールでお願いします。電話が難しい時間帯が多いため、まずメールで情報をご共有ください似た状況の方は、数字や条件を自分用に書き換えてそのまま使ってください。
特に意識して入れた2行が、「建築条件なし希望」と「メール連絡希望」です。
建築条件付きの土地は、そのハウスメーカーや工務店で建てることが前提になります。私たちはまだ建てる会社を決めていないので、土地と建築会社は切り離して選びたい。だから条件なしの土地だけを知りたい、という理由です。
メール連絡希望については、電話が苦手な方は最初に明記しておくことをおすすめします。参考にした複数のブログで「釘を刺しておいたら営業電話はほとんどなかった」という体験が書かれていました。私たちの場合は、届いてからまた報告します。
個人情報の入力と、会社の選択
Q5まで入力すると「物件のお届け先を入力する」ボタンが表示されます。
次の画面では、名前・ふりがな・メールアドレス・電話番号・現在の住所を入力します。「ご自宅またはご実家の売却の予定はございますか？」という質問もあり、私たちは「予定なし」を選びました。利用規約を確認して進むと、会社の選択画面に移ります。
確認画面には、入力した条件にマッチングした会社が4社表示されました。地元の不動産会社3社と、全国展開の大手1社という構成です。「希望に合わない場合はチェックを外してください」とあり、送信先を自分で選べる仕様でした。
4社のうち1社は建築条件付き物件が主力の会社でした。要望欄には「建築条件なし希望」と明記してあります。それでも、どんな提案が来るか確認したくて、全社チェックのまま送信しました。
送信後すぐ届いたもの
「物件提案をリクエストする」ボタンを押すと完了画面に切り替わり、登録メールアドレスへ特典PDF2冊が届きました。
① 完全版マイホーム購入スペシャルガイド（PDF・13ページ）
「住まいのコンセプトを掲げよう」など、購入の基礎知識をまとめた冊子です。
② 50の失敗例から学ぶ成功の法則（PDF・8ページ）
購入フローや住宅ローン解説に加え、よくある失敗50例を番号付きリストでまとめた冊子です。
どちらも、フォーム送信後すぐにメールで届きました。
不動産会社からの物件提案については「数日かかる場合がございます」とのことで、現在待っている状態です。届いたら、この記事に追記します。
使ってみて感じたこと
フォーム自体は思ったよりシンプルで、数分あれば終わります。
時間がかかったのはQ5の自由記述欄だけでした。ここを丁寧に書くほど提案の精度が上がると思うので、面倒でも飛ばさないほうがいい。私たちが書いた内容は、上にそのまま載せてあります。
「複数の不動産会社にまとめて要望を伝えられる」点は、実際に使ってみるとシンプルに便利でした。ひとつひとつ連絡する手間が省けます。一方で、マッチングした会社が必ずしも希望にぴったりとは限りません。確認画面でチェックを外せる設計は、その点で助かりました。
こういう人に向いていると思う
使ってみて、特に合いそうだと感じたのは次のような状況の方です。
- SUUMOや不動産アプリでは見つからない物件情報も、網を広げて集めたい
- 複数の不動産会社に一度で要望を伝えたい
- 電話ではなくメールでやりとりを進めたい
- 土地探しと並行して、ハウスメーカー・工務店の情報も集めたい
逆に「すでに付き合いのある不動産業者と絞って動きたい」という方には、向いていないかもしれません。
リンク
▼ タウンライフすまいリクエスト（無料・1分で入力）
（追記予定：各社から提案が届いたら、どんな内容だったかをここに書きます）
この記事を書いた人
土地を探しながら、家づくりの記録をブログに書いています。家族4人の注文住宅を計画中。連載は「家づくり日記」で読めます。