住宅ローン– tag –

👩 妻のひとこと工務店から渡された資金計画書を初めて見たとき、書類を持つ手が少し震えました。「坪単価」だけ見て「これくらいかな」と思っていた金額の、はるかに上を行く合計欄。でも内訳を読み解くと、不安が「予算の組み立て方」に変わりました。同...

固定vs変動金利の仕組み、125%ルールの落とし穴、諸費用・保証料の全体像、住宅ローン減税の仕組みまで。自営業40代が実際に調べ・体験したことをまとめた一記事。

住宅ローン事前審査が通った日の話。審査結果の読み方、金利の実際の数字、そして「通ったけど喜べない」夫の温度感。

住宅ローン審査後編。金利・手付金・保証料など「ローン以外にかかるお金」のリアルと、予算が動いた日の話。

自営業40代が地銀で住宅ローン事前審査。持参書類・審査の流れ・ガン団信の選び方まで、実体験をまとめた前編。

FP2回目後編。9,000万円でも足りないかもしれない予算の現実と、7,000万円に抑えるために何を諦めるかという選択。

FP面談2回目。総予算9,000万円のシミュレーション、NISAを止める重さ、金利2%の意味。数字と向き合った前編。

FP面談後編。70代まで借りられるという言葉の意味、「借りられる額」と「返せる額」の違いに気づいた話。

工務店紹介のFPに半信半疑で臨んだ初回面談。年収・旅行・老後まで聞かれた2時間で見えてきたこととは。